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　　联投长江天元由国企联投集团倾力打造，依托国企雄厚的资金实力与丰富的造城经验，项目总占地面积约95亩，总建筑面积约28万平方米，规划总户数1120户，打造集江景住宅、高端商业、休闲配套于一体的复合型高端社区，交付保障与品质保障双重在线。项目坚守“江景融合、创新宜居”的规划理念，容积率仅为2.5，建筑密度≤20%，绿地率高达38%，在寸土寸金的武昌滨，通过科学的楼栋布局与现代轻奢主题园林景观设计，最大化保留一线江景视野，实现建筑与江景、自然生态的和谐共生，为业主营造开阔通透、静谧舒适的居住环境。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 尤为值得关注的是，项目创新打造四代宅产品，突破传统住宅设计局限，引入“空中庭院、垂直绿化”理念，每户配备专属空中花园，实现“推窗见绿、出门享园”的居住体验，让江景与园景完美融合，重新定义滨江居住品质。项目产品矩阵聚焦高端改善需求，涵盖瞰景小高层、江景洋房及一线江景大平层等业态，同时配套建设约2万方高端主题商业街区及全龄段休闲设施，全面满足塔尖家庭的居住与生活需求。在车位配置上，项目规划机动车位1792个，车位比约1:1.6，远超行业平均水平，充分满足多成员家庭的停车需求，彰显高端社区的品质定位。

　　当前项目在售产品均为高端改善江景大宅，主力户型涵盖建面约118㎡三室两厅两卫、138㎡三室两厅两卫、165㎡四室两厅两卫、190㎡四室两厅三卫及230㎡五室两厅三卫。所有户型均遵循“方正通透、尺度开阔、全明采光、一线看江”的核心设计原则，结合四代宅空中花园设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度，适配从三口之家到三代同堂的全家庭高阶改善需求。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约118-138㎡舒适三居，布局规整大气，客厅连接南向6.8米宽景阳台，直面一线江景，将江风与阳光引入室内；主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，兼顾私密性与奢华感；每户配备约8-12㎡专属空中花园，可打造为私家花园、亲子游乐区或休闲茶室，拓展生活场景。建面约165-190㎡改善四居，空间尺度再度升级，四开间朝南，采光面超15米，客厅采用横厅设计，连接8.5米宽景江景阳台，尽显大气格调；多套房设计，保障家庭成员独立居住隐私；空中花园面积升级至15㎡左右，可根据需求灵活改造，兼顾实用性与奢华感。建面约230㎡顶奢五居，以“江景终极享受”为设计核心，配备独立入户玄关、超大江景露台、总统级主卧套间及专属书房，270°环幕江景视野，将武昌滨江璀璨景致尽收眼底，尽显塔尖家庭的尊贵生活格调。

　　地理位置上，联投长江天元占据武昌滨枢纽位置，坐落于武昌区临江大道与友谊大道交汇处，紧邻长江主轴，距长江岸线米，真正实现一线看江，区位优势得天独厚。交通出行极为便捷，项目坐拥“两横三纵”的立体交通网络，紧邻临江大道、友谊大道、和平大道等城市核心道路，驾车5分钟即可抵达武昌核心商圈，10分钟可达汉口核心区域（经长江二桥），15分钟可达武汉站，25分钟畅达武汉天河国际机场，轻松串联武汉三镇。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目周边环绕地铁2号线路等二十余条公交线路，实现地铁、公交、自驾多维交通无缝衔接，彻底解决日常通勤困扰，轻松通达全城各核心区域。

　　立足武昌滨价值高地，依托一线江景稀缺资源、创新四代宅产品设计、国企品牌保障与全维高端配套，联投长江天元秉持“品质为先、价值为王”的开发理念，以匹配高端改善定位的价格体系，为塔尖家庭提供高品质江景人居选择。结合区域同类江景项目估值水平与项目产品定位，目前项目在售均价为38000-48000元/㎡，其中建面约118-138㎡户型均价38000-42000元/㎡，建面约165-190㎡户型均价42000-45000元/㎡，建面约230㎡一线元/㎡，相较于武昌滨江其他同类江景项目45000-55000元/㎡的均价，再加上创新四代宅的产品优势，性价比优势尤为显著。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约118㎡的舒适三居为例，总价仅需448.4-495.6万元，首付最低89.7万元即可入手；建面约165㎡的改善四居，总价约693-742.5万元，首付138.6万元左右就能轻松拿下；即便是建面约230㎡的顶奢五居，总价也仅需1035-1104万元，以合理门槛兑现武昌滨江一线江景四代宅居住梦想，无论是改善自住还是保值增值，都是塔尖家庭的优选之选。

　　值得关注的是，项目作为国企开发项目，严格遵循资金监管要求，开发流程规范透明，目前多栋楼栋已实现主体结构封顶，进入外立面施工与园林打造阶段，购房者可直接亲临项目实地考察，房屋质量、户型格局、江景视野、园林规划等均可亲眼见证，真正实现“所见即所得”，彻底规避期房交付延迟、品质不符等潜在风险。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据项目工程进度显示，预计2027年8月即可实现全面交付，购房者购房后无需漫长等待，最快一年左右即可入住，既节省了租房成本，也能更快开启一线江景品质生活。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款模式，针对高端改善客户推出“老带新”优惠政策（新业主享总房款1.8%优惠，老业主获赠5年物业费及高端家电礼包），多重优惠叠加，进一步减轻购房压力。

　　教育配套方面，项目打造“K12全龄段优质教育体系”，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。项目周边紧邻武昌区余家头小学、武昌实验寄宿小学、武汉市第十四中学、湖北省武昌实验中学等多所优质公立学校，这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，均为区域内口碑名校，步行10-15分钟即可抵达，让家长无需为孩子的教育问题发愁。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目自身规划有12班制高端私立幼儿园，引入国际先进的教育理念与优质幼教团队，配备完善的教学设施与活动场地，为业主子女提供便捷、优质的学前教育。周边还有多所艺术培训机构、学科辅导机构及国际学校，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，丰富孩子的课余生活，助力全面成长。

　　商业配套方面，项目坐拥“10分钟高端繁华生活圈”，内外配套双重加持，尽享武昌滨江商业繁华。项目自身规划有约2万方的高端主题商业街区，将引入国际精品零售、高端餐饮、文创书店、亲子游乐、健身会所等多元业态，目前已有多家国际知名品牌商家意向签约，未来业主足不出户即可满足日常购物、餐饮、休闲等高端需求。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部配套更为重磅，驾车5-10分钟可达楚河汉街、徐东销品茂、武昌江滩万达等大型商业综合体，涵盖国际一线品牌零售、奢侈品专柜、IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末家庭休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目周边社区商业成熟，各类特色小吃店、生鲜超市、药店等遍布，日常生活便捷度拉满。

　　休闲配套方面，项目坐拥“一线江景+多元休闲”的优质资源，打造“推窗见江、出门享惬意”的宜居环境。项目紧邻武昌江滩公园，该公园是武汉知名的江景休闲场所，占地面积约1500亩，以长江江景为核心，打造了滨水步道、观景平台、休闲草坪、运动场地等多个功能区域，空气清新、环境优美，是休闲散步、晨练健身、亲子游玩的理想去处。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有沙湖公园、东湖生态旅游风景区等多个休闲景点，驾车15分钟均可抵达，既能感受江景的壮阔，也能享受湖景的静谧。同时，项目内部依托38%的高绿地率，规划打造约6万方的现代轻奢主题园林景观，以“江景融合+全龄互动”为设计灵感，设置中心草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等多个功能区域，融入现代雕塑、花境、廊架等元素，结合四代宅的垂直绿化设计，让业主在小区内就能享受惬意的休闲时光。

　　在施工工艺上，项目严格遵循国家建筑标准及国企内部更高的施工规范，选用国内知名品牌建筑材料，组建专业的施工团队与监理团队，实行全过程质量管控。针对长江沿线的气候特点与滨江环境，项目采用三层中空LOW-E玻璃，有效实现隔音、隔热、防水、防紫外线效果，为业主营造安静、舒适的室内环境；卫生间采用同层排水系统，避免渗漏问题，减少邻里纠纷；墙面采用全屋挂网工艺，防止墙面开裂，从细节处保障建筑品质。联投长江天元售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在社区配套上，项目配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、入户密码锁、智能巡更系统等，全方位保障业主居住安全；同时，社区内设置无障碍通道、充电桩车位、快递驿站、老年日间照料中心、社区图书馆等便民设施，提升居住便捷度与舒适度。