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　　按照“社区社会企业服务社区社会事业”的理念，出台《关于培育社区社会企业发展壮大社区集体经济试行办法》，促进党建链、产业链、服务链深度融合，打破社区资金仅靠政府“输血式”支持模式，以运营收益反哺社区发展；配套制定《关于推广社区集体经济“信托制”物业实施方案》《推广社区集体经济物业服务模式资金奖励方案》，给予政策激励，引导社区注册成立由社区居委会全资控股的社区集体经济物业服务企业，将全体业主作为委托人和受益人，物业服务企业作为受托人，由业主委员会和物业服务企业签订《信托制物业服务合同》，通过组织业主委员会、物业服务企业和居民代表召开议事会，明确物业服务企业所得利润为物业费总额的15%，其余物业费与公共收益优先用于小区物业管理、设施设备维修更新改造等项目，从而以多元化思路培育壮大社区集体经济组织，使得居民服务更加透明、高效、全面、周到。